サンパーク東京銀座

  • 東京都中央区入船一丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩3分

  • 1982年築 / 9階建 / 82戸 / SRC造

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価格偏差値

55.6
割安

推定相場価格より8%割安

販価
5,980万円
101.2万円/㎡
相場
6,497万円
109.9万円/㎡
3,734
5,576
7,417
9,259
AI査定結果
推定相場価格
6,497万円
109.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,576万円〜7,417万円
94.3万円/㎡〜125.5万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年6月10日
サンパーク東京銀座
5,980万円（101.2万円/㎡）/ 8階 / 59.11㎡ / 1LDK+S(納戸)

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は92.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/045,980万円101.2万円8階 59.11㎡ 1LDK+S(納戸)南
2025/05/302,580万円109.1万円4階 23.65㎡ 1Kバストイレ別-
2025/05/211,650万円93.0万円7階 17.74㎡ 1R北
2025/05/202,580万円109.1万円4階 23.65㎡ 1K北
2025/04/203,138万円87.3万円3階 35.96㎡ 1R北
2025/04/013,138万円87.3万円1階 35.96㎡ 1K北
2025/03/303,138万円87.3万円2階 35.96㎡ 1K-
2025/03/055,980万円101.2万円8階 59.11㎡ 2LDK南
2025/03/011,780万円100.3万円6階 17.74㎡ 1R北
2025/02/074,199万円106.0万円3階 39.6㎡ 1LDK南
2025/02/051,410万円96.8万円5階 14.56㎡ 1R北
2024/07/283,480万円58.9万円8階 59.11㎡ 2LDK南
2024/03/033,880万円98.0万円4階 39.6㎡ 1LDK南東
2024/02/263,780万円83.3万円9階 45.38㎡ 3DK南
2024/02/041,580万円108.5万円5階 14.56㎡ 1R北
2023/12/091,480万円101.6万円5階 14.56㎡ 1R北
2023/11/031,530万円105.1万円5階 14.56㎡ 1R北
2023/09/233,790万円95.7万円8階 39.6㎡ 1LDK南
2023/09/213,980万円100.5万円4階 39.6㎡ 1R南東
2023/09/101,650万円113.3万円5階 14.56㎡ 1R北
2023/08/261,380万円94.8万円5階 14.56㎡ 1R北
2023/08/243,980万円100.8万円4階 39.5㎡ 1LDK南
2023/08/243,980万円100.5万円4階 39.6㎡ 1LDK南
2023/08/243,890万円98.2万円8階 39.6㎡ 1LDK南
2023/08/241,449万円99.5万円5階 14.56㎡ 1R北
2023/07/093,980万円100.5万円8階 39.6㎡ 1LDK南
2022/07/013,480万円87.9万円4階 39.6㎡ 1R南西
2022/06/173,980万円100.5万円4階 39.6㎡ 1R南西
2022/02/111,780万円75.3万円5階 23.65㎡ 1DK北
2022/01/281,480万円83.4万円4階 17.74㎡ 1R-
2021/07/031,430万円60.5万円5階 23.65㎡ 1DK北
2021/06/271,480万円62.6万円5階 23.65㎡ 1DK北
2021/06/111,480万円62.6万円5階 23.65㎡ 1K-
2020/06/032,880万円80.1万円4階 35.96㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04サンパーク東京銀座
中央区入船一丁目
八丁堀駅3分 5,980万円101.2万円59.11㎡1LDK+S(納戸)8階 / 9階建 南1982年82戸SRC
2025/04/04藤和八丁堀コープ
中央区湊一丁目
八丁堀駅4分 5,980万円97.2万円61.51㎡2LDK8階 / 9階建 南西1978年52戸RC
2023/06/03ライオンズマンション新富町第2
中央区入船三丁目
新富町駅2分 5,780万円91.4万円63.23㎡2LDK+S5階 / 9階建 南西1985年47戸SRC
2024/10/25中銀京橋マンシオン
中央区入船三丁目
新富町駅1分 4,700万円100.6万円46.72㎡2DK3階 / 12階建 -1978年43戸SRC
2021/04/23築地ハイツ
中央区入船三丁目
新富町駅1分 4,180万円78.8万円53.04㎡1LDK10階 / 11階建 南西1981年39戸SRC
2025/05/10トーア新富マンション
中央区新富一丁目
新富町駅3分 5,480万円106.2万円51.59㎡2LDK10階 / 11階建 南東1979年99戸SRC
2025/01/18藤和八丁堀コープII
中央区湊一丁目
八丁堀駅3分 6,880万円104.7万円65.74㎡2LDK5階 / 8階建 南1980年34戸SRC
2022/11/09中銀第2八丁堀マンシオン
中央区湊一丁目
八丁堀駅3分 5,780万円100.1万円57.75㎡2LDK+S5階 / 11階建 東1985年39戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04サンパーク東京銀座
中央区入船一丁目
八丁堀駅3分 21.8万円0.37万円59.11㎡1LDK+S(納戸)8階 / 9階建 南1982年82戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、中央区では15.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.2万円）は中央区の平均と比較して9.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
中央区
112.3万円/㎡
前年比+15.3%

マンション概要

マンション名サンパーク東京銀座
所在地東京都中央区入船一丁目
交通東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩3分
築年月1982年
階数9階建
総戸数82戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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